银川市城市建设投资控股有限公司
停车场经营权拍卖规则
一 、本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》和其它有关法律法规制定,适用于本次拍卖活动。拍卖人有权根据相关的规定解释或处理本规则以外的其他问题。
二 、竞买人须是具有合法资格的境内外自然人、法人或其它经济组织,竞买人进入拍卖会场,即表明同意遵守拍卖规则、特别提示和有关规定。
三、竞买人须提交有效身份证明,签署同意遵守竞买条件的竞拍协议书,并按规定期限交付规定的竞买保证金,办理竞买登记,网络竞买人领取竞拍账号及密码,拍卖当日凭竞买登记资料领取竞买号牌或登陆二度网拍(http://www.2dupai.com/)参与竞拍。网络竞买人应注意保密自己的竞买账号和密码,并遵守网络竞买规则,每个账号仅供一名竞买人使用。因竞买人保管不妥遗失竞买账号和密码或不慎向第三方泄露竞买账号和密码,以及自己网络操作不当所导致的后果,由竞买人自行承担。如若操作过程中出现网络中断或者其他不可预见情况,请及时与拍卖人联系,否则一切后果由竞买人自行承担。
四、拍卖人提供标的的资料,仅供竞买人参考,并不表明拍卖人对标的权属和质量做出保证和责任承担。拍卖人对现有的资料进行解释,只作为指引,竞买人应认真咨询并参加拍卖人组织的现场查勘,了解标的物现状,拍后无悔。一旦做出拍卖决定即表明竞买人接受该拍品的一切现状(包括提及和未提及瑕疵),竞得标的后竞买人自行承担全部责任。每个竞买人最多只能拍得两个停车场的经营权。
五、标的以现状进行拍卖,拍卖师有权根据现场情况决定拍卖方式。起拍价和竞价幅度由拍卖师在拍卖现场宣布,拍卖师也可以临时改变竞价幅度。竞买人出价不得低于起拍价,每次加价不得低于最低竞价幅度,竞买人口头出价和举牌示意均可,每次举牌即表示递增一档。口头出价不受递增一档限制,口头出价需同时举起号牌。网络竞买人可通过点击相应的出价金额示意应价(出价金额随拍卖的进程而不断变化,请竞买人谨慎出价),拍卖进入最终10秒倒计时之后,如无人继续加价,则倒计时至“0”,网络出价自动关闭,拍卖师根据网络竞买人及现场竞买人的应价情况宣布成交(不达底价的不成交)。
六、拍卖成交后,买受人应当场签署成交确认书,及时与委托人协商办理相关手续,签署《成交确认书》和《停车场经营权出让合同》。拍卖的最后成交价不包含买受人在办理相关手续时所发生的关联费用。同时竞买人必须遵守有关部门的相关规定,承担在经营权使用中应交纳的有关费用和税金。
七、拍卖成交后,买受人按约定向指定账户转入全部拍卖成交款方履行了基本义务,拍卖人通知委托人开始办理停车场经营权手续。
八、买受人取得停车场经营权后,应自行前往相关部门办理经营权的有关手续。
九、若买受人有下列情形之一,则视为买受人违约,买受人所交保证金及已付部分价款作为违约金。若损失超过保证金和已付价款额度,则委托人有权向其继续追索。(1)现场拒绝签署《成交确认书》和《停车场经营权出让合同》的;(2)不按约定付清成交价款和佣金的;(3)与他人恶意串通,损害国家和他人利益的;(4)有其他违约行为的。
十、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的的视作违约,拍卖人征得委托人的同意,有权选择将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的,原买受人所交保证金归拍卖人所有,原买受人无权要求返还,买受人除应支付本次拍卖中本人应当支付的佣金外,还应向拍卖人支付拍卖成交价每日千分之五的逾期付款违约金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
十一、竞买人如有违反本规则条款的行为将取消拍卖资格,同时拍卖人保留通过法律途径追诉的权利。
十二、如您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭到侵害的,您可以向银川市工商行政管理机关投诉、举报。举报电话:0951-4109150。
特 别 提 示
1、本标的实际车位等相关数据均参考自委托方提供的资料,相关数据的具体情况以办理经营权变更手续及移交时委托方出具的结果为准。
2、本标的依据现状进行拍卖,拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任,拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任,各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。
3、拍卖公告中的原编号为21、22号的两处停车场实际位置为:21号新华东街安和园门前(南)停车场、22号新华东街东街安和园北侧停车场。
4、竞买人竞得该标的后,每个停车场交纳履约保证金[拍卖金额5万元以下(含5万元),履约保证金1万元;拍卖金额5万元至10万元以内,履约保证金2万元;拍卖金额10万元以上(含10万元),履约保证金3万元]。经营到期后无违约情况,履约保证金无息退还。
5、买受人竞得所拍《停车场经营权》后,(1)应当依法办理停车场的“两证一牌”,“两证”即停车场要有收费许可证、收费员证。收费停车场须持公安部门批准开设停车场的备案手续和工商营业执照到银川市物价局申领《经营服务性收费许可证》,凭此证到税务部门购买定额发票;收费员须经岗前培训合格后上岗,并且佩戴“收费员证”。“一牌”指停车场要有物价部门监制的收费标准公示牌,且要树立在停车场醒目位置,接受社会监督。(2)收费须严格按照物价局规定的标准执行,必须遵守《停车场管理办法》、《银川市停车场安全管理操作规程》、《银川市停车场规划建设和车辆停放管理条例》、《城投公司停车场管理手册》。(3)统一服装上岗(服装按成本价向城投公司购买)。(4)买受人必须参与城投公司举办的培训班,培训合格后方可上岗(5)必须保持停车设施的完好,损坏或丢失照价赔偿。(6)因买受人原因造成的车辆丢失、损坏由买受人负责,与停车人产生的经济纠纷等由买受人解决。(7)必须配合公司停车场稽查大队对停车场的收费、服务、服装、证件、投诉等进行的检查和处理。(8)停车场不得转租。
6、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏,请及时通知拍卖人更正,否则该错误和纰漏部分无效。